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楼花总汇 - Condo Apt
交易方式:经纪代理┊物业报价:$400,000
信息概要
【编号】0008
【价格】$400,000
【地区】多市中心
【位置】楼花总汇
【类型】Condo Apt
【风格】Apartment
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详细介绍

118平特平肖论坛 www.svops.tw

万锦市核心区域新楼盘-Riverview Condos(河悦华庭)VVIP发售

地理位置:1 Verclaire Gate S, Markham, ON L6G 1B3

楼盘建筑: 3栋,分别是A38层)B38层)C19层)

户型:1房,1+1,2房,2+1,以及 3 房单位

单位数量:322 个单位

交房时间: 20214

管理费 0.43/呎,包冷暖气、无线高速上网

付款方式:

本地居民 – Total25%

$5000 签约日- 5%-5000 30- 5% 60 – 5% 425 – 5% 540 – 5%Occupancy 入住

海外居民 – Total35%

$5000 签约日 – 10%-5000 30 – 10% 120 – 10% 425 – 5%Occupancy 入住

盘简介:RiverviewCondos是著名开发商TimesGroup Corporation开发的RIVER系列第四期,坐落在Unionville社区,位于Warden Ave /Hwy 7。前三期分别为第一期 RiverPark第二期 RiverWalk和第三期 Riverside已全部售罄,市场反应热烈,好评如潮。 这个占地90英亩的大型开发项目项目投资近30亿元,兴建17栋住宅高楼和3栋高级办公大楼,购物中心和学校,南面50英亩绿化带将永久保留,还有一条小河从此潺潺流过,这个将来涵盖水和绿地的大型公园,和周围的商业,住宅完整结合起来,构建了一个非?;繁?、和谐以及十分方便的生活环境。楼盘布局合理,本次发售的C楼共有322个居住单位,由 1房到3房住宅单位,9尺高楼底构成,复合木地板,厨房不锈钢电器,石英石厨台等,公共设施齐备包括:豪华大堂, 健身中心,带WIFI功能,24小时可上网的图书馆学习区,音乐室、媒体室、游戏室、会议室,客房等,样样齐全。


楼盘区域:万锦市拥有加拿大高科技之都美誉。据万锦市政府官网介绍,万锦市的企业主要集中在高科技和生命科学两个领域。作为公认的加拿大高科技之都,万锦市有近1000多家高科技和生命科学公司,包括IBM,AMD, HUAWEI, 飞利浦,摩托罗拉,阿尔卡特朗讯,惠普 等世界知名企业。万锦的生命科学领域发展迅速,以创新和专业得到业内认可。近年来万锦市中心又增加了AvivaHoneywell这两间大公司。万锦市就业机会正在大幅度增加,不断增加的高薪白领,周边公寓需求大量增加。其位置也交通便捷,位于万锦市的中心地带,连接多条城市交通主干线。多个VIVA汽车站、Go Train。驾车一分钟即可连接407/404高速公路,生活极其便利。

教育环境:Riverview 楼盘在安省顶尖高中 MarkvilleHigh School 校区内,该校设有天才班,近些年在安省公立学校中排名顶尖,五年平均排安省第四位,是万锦市首屈一指的高中, 是孩子们成才的不二选择。同时,附近有Seneca 学院万锦校区,以及正在规划中的YorkUniversity Markham Campus约克大学万锦校区步行可至。

卖点:

· 1分钟到 Hwy7,Viva Bus 公交站直通 Finch地铁站,通勤便利

· 2分钟到 Hwy 407

· 2分钟到 Unionville HighSchool

· 3分钟到 VIP电影院和各式美食餐厅

· 4分钟到 UnionvilleMain 万锦于人村风情街

· 5分钟到 First MarkhamPlace 万锦广场

· 6分钟到 Hwy 404,Unionville Go Station

· 6分钟到 York UniversityMarkham Campus 约克大学万锦校区,YMCA

· 7分钟到 新旺角广场,朗豪坊,大统华超市

· 7分钟到 CF Markville购物中心

· 8分钟到 Markville HighSchool

开发商:Riverview“河悦华亭是由Times Group时代集团开发的新楼盘项目。TimesGroup Corporation 成立于1985,是一个开发包括商业地产和豪华公寓在内的多元化地产开发商。在30多年的时间里,Times GroupCorporation在万锦地区开发了一系列的优质项目,譬如万锦约克大学附近的River系列颇受好评。其本着本着客户至上的服务原则,并且为客户提供个性化的解决方案,成为RichmondHillMarkham 区域的知名开发商,其开发的楼盘户型大多方正,实用,获得此地区华人的首肯。由于质量较好,,开发的楼盘也多次获奖。其一贯遵循绿色设计的LEED标准使Times Group 在多伦多地产开发商中有着良好的环保形象。

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· 1个免费车位

· 1个免费储物间

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北约克尊贵地段地铁轻轨盘—Chateau Condos

【项目名称】Chateau Condos

【开发商】Tridel

【项目地址】1095 Leslie St (Leslie St & Eglinton Ave E),Toronto

【入住时间】2024

【 层 高 】39

【房间数】251个单位

【房间面积】600-1772平方英尺

项目简介:该项目地处多伦多尊贵地段-四季酒店(Inn On The Park)旧址,被Sunny BrookEdwards Garden 等大型公园绿林环抱;更位于Eglinton Crosstown LRT轻轨沿线,这个正在建设的轻轨线在2021年即将完工,居于此地的住客出行将极其方便,社区位于Leslie & Eglinton地区,周围青山绿水,花园叠翠。灵动感十足的外墙采用抛光玻璃表面,与轻盈的室内内饰完美贴合,让住户沉浸在舒适清新的自然环境当中。

该公寓由加拿大最大的公寓开发商Tridel开发建造,Auberge on the parks condos一共是三栋高层condo组成,前两幢已售罄。本案是最后一幢,39层高,采用极具动感的外形设计,宽敞的阳台布局错落有致,可以俯瞰整个多伦多的美景。在三个公寓当中建有漂亮的内部花园,非常别致。此次发售的户型以大户型为主,也有个别小户型,价格为900每平尺起,极具吸引力。

设计风格:Chateau,设计时尚现代。此次开发商Tridel联手Graziani Corraza Architects共同打造出Auberge on the park的最后一期Chateau,独特的设计让它成为地标性建筑,整体的室内设计也非常的人性化,内部用量十分上乘及考究。住在这里让住户既感受到城市的现代感,又远离喧嚣。


楼盘卖点:

  • 坐落于Eglinton Avenue EastLeslie Street交界口,顶级社区,比邻顶级豪宅区Bridle Path
  • Toronto Eglinton 轻轨站(3分钟步行)LRT station,可以自由出入市中心
  • DVP and Hwy 401附近
  • Eglinton Subway station
  • Cineplex Cinemas
  • Shops at Don Mills' mall商场附近
  • Sunny Brook Hospital, North York General Hospital医院附近
  • Ontario Science Centre and Aga Khan Museum博物馆附近
  • 楼下就是Sunny Brook and Serena Gundy Park


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多伦多市区湖滨项目Lakeside 第三期开始Vvip发售

【楼盘名称】Lakeside Condos

【开  商】绿地集团加拿大公司 Green Land Group Canada

 置】215 Lake Shore Boulevard East, Toronto, ON M5A 3W9

【层 高】共三幢:第一栋:49层;第二栋:39层; 第三栋:14层

【单 位】总共2000余单位,第三期共365个单位

【面 积】477-1101平方英尺,有一居至三居等多种户型

【建筑设计】Hariri Pontarini Architects

【室内设计】II  BY  IV  Design

【景观设计】Janet Rosenberg Landscaping

【交楼日期】预计2022年7月

项目简介:绿地集团是一家总部设立在中国上海的国有控股跨国企业集团,业务为房地产、能源、金融及酒店等投资,作为世界财富500强企业的国企,从6年前开始在世界10多个国家进行房地产开发,成果斐然,其加拿大公司在2014年成功开发了在加拿大的第一个豪华公寓项目--King Blue公寓之后,即将推出第二个新项目,位于多伦多湖滨区的豪华湖景公寓:Lakeside Condos。这个2000多个单位的建筑群建成后将成为该区域的一个地标性的大型社区。这个地区处于市府规划的湖滨振兴计划的区域,其湖滨地域,高科技,多功能,设计高地,组成了一个独有的创新魅力湖滨文化区。著名的创意产业公司Corus总部,以及George Brown College都近在咫尺。Google的母公司Alphabet已经申请在多伦多市中心湖滨区域开发一块12英亩的土地,采用该公司的创新部门Sidewalk Labs LLC的最新设计,用于建立一个以互联网为基础的全新高科技城市,而该地块就在绿地Lakeside豪华公寓项目的附近。

在成功的售出了一期及二期的楼盘后,现在将进行第三期楼盘的发售,这是一幢39层楼高的大楼,在前两期楼盘的旁边,坐北朝南,东,南,西可以看湖景,而朝北方向是面向市中心,可以一览市区的繁华。

楼盘卖点:

  • 1分钟步行至Sugar Beach Park
  • 1分钟步行至Loblaws超市
  • 2分钟步行至LCBO
  • 5分钟步行至St. Lawrence Market
  • 8分钟步行至The Distillery Historic District
  • 8分钟步行到Jack Layton轮渡码头
  • 10分钟步行到金融区
  • 10分钟步行到Union Station
  • 15分钟步行至大统华超市
  • 20分钟步行到湖心岛机场

Lakeside Condos设计新颖,豪华大气,自住,投资均可,对面即是George Brown校园,Corus公司总部,游艇俱乐部,Sugar  Beach,码头等,坐享现代都市的繁华,湖边漫步的闲静。

预定福利:

  • 付款方式延期(365天只需付15%)
  • 交房即可立刻出租
  • 免费转让
  • 建筑商提供交接费封顶

绿地湖滨项目三期Lakeside Suites,1100每尺的震撼价!现在 vvip首轮内部开盘!请拨打647-505-3688,或电邮:[email protected], 预定你心仪单位。





多伦多市区超值盘$1000起--Garden District Condos

【项目名称】Garden District Condos

【开 商】The Sher Corporation & Hyde Park Homes

【具体地址】79-85 Shuter Street, Toronto, ON, M5B 1B3

【楼层数目】32层、234个单元

【地理位置】79, 81, and 85 Shuter Street, Toronto M5B 1B3

楼盘简介:

Garden District Condo是由Hyde Park Homes The Sher Corporation 开发的具有传统结构的公寓。该建筑位于Shuter Mutual之间的主要十字路口,将横跨79、8185街。该建筑设计的塔建于建于1860年代的三栋现存的传统建筑中。这些三层的砖砌建筑将被保留下来,并被纳入新建的The Garden District Condo。楼盘位於市中心黄金地段,近金融区,步行指数高达99分,步行十分钟以内可至的商圈有 Eaton Centre、DundasSquare、Ryerson大学、地铁站,金融中心、GeorgeBrown College、及PATH地下商城等。附近更有众多著名餐厅、剧院、公园及教堂,地理位置优越, 是自住和投资的极佳选择。附近环境优美,有Trinity Park,Moss Park,Labyrinth and St. James Park等社区公园。

开发商:

本案由开发经验丰富的开发商The Hyde Park Homes Group运作,其在加拿大享有盛誉,成立至今,已经在大多伦多地区建成并开发完成各类商业及民用住宅,包括零售店、零售及民用综合住宅、独立屋、镇屋、连排镇屋和中高层公寓住宅项目。而与之合作的The Sher Corporation在大多地区的房地产市场中一向以专精认真而著名,通过对城市建筑设计的研究,将传统设计与时尚先锋理念进行糅合,通过对现有建筑项目的整体规划进行整合,提升物业价值;运用纯熟的建筑手法和时尚的设计理念,打造具有现代元素且适宜居住的高品质住宅物业。

卖点:

  • 3分钟步行到St Michael医院
  • 5分钟步行至地铁站
  • 5分钟步行到金融区,聚集着5大银行总部、各个金融机构办公大楼
  • 5分钟到Queen地铁站,连接地下商城,人流量大
  • 5分钟步行到Eaton中心,多伦多最大的室内购物中心
  • 6分钟步行到George Brown College,有近3万名学生及教职工·
  • 8分钟步行至Ryerson University,大量学生及教职工
  • 9分钟步行到St LawrenceMarket,各种新鲜水果蔬菜食品以及古玩旧货应有尽有

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Pavilia Towers


Highway7/South Park Rd,L3T 0B6

【开 商 】Times Group Corp

【总 数 】2

【总 数 】A36层,B33层,共700多单位

【层 高】普通单位9呎楼顶,高层单位10呎楼顶

【单位大小】558呎到1785呎,超过30种户型,从单身公寓 3房加书房户型

【价 格】$650/平方呎起,包车位和Locker

【管 费 】$0.39/平方呎,包气,水和电另计

【交接时间】预计20217

项目简介:知名开发商时代集团将在万锦高端地区康山(Thornhill)建造两个地标性高级公寓 Pavilia Towers,具体地段在Hwy7/Bayview交界处。这两个公寓一个36层,一个33层,外形设计豪华,方正,大气。内部结构合理,设施配套完善,配有24小时的保安系统,豪华的住客会所、多用途宴会厅,高级健身设施、室内游泳池、桑拿房及小型电影院。足不出户,应有尽有。由于周边都是低矮建筑,高层単位的绝佳视野将康山附近风景尽收眼底,心旷神怡。周边社区成熟,配套设施完备,近Time Square, YRT公交车站,Loblaws,Walmart,404,407高速公路,Cineplex电影院,各大银行,紧邻即将兴建的丰泰超市,办公大楼、更有渔膳房,乐道,西贡星,天仁茗茶等美食餐厅,近Huntington Park公园,Bayview Reservoir Park公园和Valley View Park公园。

开发商:Times Group Corporation 成立于1985,是一个开发包括商业地产和豪华公寓在内的多元化地产开发商。在30多年的时间里,Times Group Corporation在万锦地区开发了一系列的优质项目,譬如万锦约克大学附近的River系列颇受好评。其本着本着客户至上的服务原则,并且为客户提供个性化的解决方案,成为Richmond HillMarkham 区域的知名开发商,其开发的楼盘户型大多方正,实用,获得此地区华人的首肯。由于质量较好,,开发的楼盘也多次获奖。

卖点:

  • 施齐备,步行3-5分钟就可到华人超市、沃尔玛超市、Lablows超市、各种餐厅、银行、网球场、篮球场、社区中心等等;
  • 交通便利,紧邻HWY7,5-10分钟可到404高速、407高速;
  • 步行2-3分钟即可抵达公车站,转接go train和公车都非常方便;
  • 环境优雅,举步到公园,绿地。

限时优惠:

  • 购买一个单位,赠送车位和储物间
  • 免费转让一次
  • 厨房和卫生间免费升级高达45000元。



中城区地铁楼花

Bianca - Dupont 上之闪亮明珠

位置: 近多大校园, dunport地铁站,Annex 社区,临近Yorkville社区

层高: 9层共计216个单位

开发商: TRIDEL  DEPT.

管理费:$0.56/sqft

项目简介: 该项目在bloor街北面 The Annex社区的西北角,位于Dupont大街和Albany街的交叉口, 临近精品商业街Bloor W,又和 高档社区Yorkville接壤,樓高9層,共216戶,有多种户型可选。

大楼内部设施齐备,一楼设有商店街,著名发展商TRIDEL正是看中了城市中区,城乡结合部的发展前景,在此建造一个豪华的公寓,引领中城区的趋势发展。这里可步行至 Bloor-Yorkville 名店街、Queen's Park及皇家博物、多伦多商业文化中心,交通购物生活工作都非常方便。除了临街的精品专卖店外,还有类似Holt Renfrew这样的大型商场及,以满足消费者的各种需求。周边各式餐馆星罗棋布,广罗法式,意式,中式等多样风格,快餐及咖啡店和酒吧也随处可见,丰俭由人。

地区简介The Annex地区古建筑颇多,大多数的建筑风格属于维多利亚式建筑结构。这些物业有的已经超过百年,但是还非常挺拔,进入屋内,你丝毫也看不出这些房子已经过了一个世纪,相反,还是非常温馨,舒适,很适宜居住。进入The Annex的一些地区,你会看见,仿佛进入了百年前的古老都市。

除了可以欣赏到各类古建筑之外,这里还有这别具特色的人文景观,沿着Bloor街,从Bathurst 到Christie被人们称之为韩国街,各式的韩式餐饮,店铺随处可见,熙熙攘攘的人群里韩国人占比颇多。

在这里,你也会发现,黑发白肤的南欧人较多,其实这是匈牙利人,据说是五十年代由于匈牙利政变,大批的政变失败者迁居至此,从此安居这里,现在这里很多生意买卖由他们控制。

这个小区有几个名人值得一提,1. Timothy Eaton,也就是Eaton's Department Store的创始人就属于这个社区的早期居民。Timothy Eaton先生是来自爱尔兰的移民,他创立了以他名字命名的商店。他经营的商品曾经是许多加拿大人耳熟能详的品牌。分公司遍布全球。但是随着20世纪经济结构的急速变化,这家著名连锁商店由于无法跟上潮流,在1999年宣布破产。

2. 加拿大总督伍冰枝, 伍冰枝1939年2月10日出生于香港,1942年她三岁时迁往加拿大,“我那时3岁了,站在厚厚的雪地里,我一点也不觉得冷,反倒觉得这真是一个成长的好地方?!闭馐俏楸罄椿匾渌档幕?。  中学毕业后,她选择了去多伦多大学念文学,后来又到巴黎苏邦(Sorbonne)大学做硕士后学术研究。学业完成后,伍冰枝进入加拿大广播公司(CBC),做过过节目主持人、编导等。1982年至1987年期间,伍冰枝出任安大略省驻巴黎总代表。她沉着,自信,工作努力,是公认的优秀外交官。1987年至1988年,她回国任Mcclelland And Stewart出版社社长,1992年获得伍冰枝“加拿大勛章”,这是加拿大联邦的最高荣誉,终于在1999年,伍冰枝成为加拿大总督,登上了人生的巅峰。现在伍冰枝居住于The Annex的Admiral Road,现在仍然有达官显贵经常造访她的住宅。

社区学校:离楼盘仅隔一条铁路,数步之遥的乔治布朗学院(George Brown College

地址 160 Kendal Ave, Toronto, ON M5R 1M3成立于一九六七年,是一家由政府立案的教育机构。学校的声誉吸引著数以千计来自加拿大及全球的学生。乔治布朗学院是多伦多市区唯一的学院。学校提供超过一百多种证书,文凭及研究生科系,是加拿大所有学院中全职课程范围最广的一所。在校学生2万2千人。

中学Harbord Collegiate Institute 高中,Harbord高中成立于1892年,是多伦多最为古老的中学之一,校风严谨,由于开设了多种大学预备课而为很多家长关注,菲莎排名常年在700多学校中排在百名左右,居于前列。

卖点:

- 步行指數93/100分, 交通指數95/100分

- 坐落於多倫多Annex社區

- 5分鐘至Dupont地鐵站

-5分钟至乔治布朗学院

-7分钟步行至Casa Loma古堡

-地铁两站至多伦多大学

-驱车 數分鐘至多倫多伊頓購物中心

-驱车 數分鐘至皇后公園,Bata鞋博物館,安大略皇家博物館等

- 鄰近精品購物街、高檔餐廳,娛樂設施一應俱全

现在Bianca Condos项目首轮VVIP内部特惠发售现已正式开启!作为与Tridel合作多年的VVIP经纪,能保证第一时间拿到您心仪的单位,感兴趣者,请与VIP 经纪雪枫联系,更多楼花请参阅:www.livingmaple.ca

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本年度真正楼王Lakeside Condos

【楼盘名称】Lakeside Condos

【开 商】绿地集团加拿大公司  Green Land Group Canada

【位 置】215 Lake Shore Boulevard East, Toronto, ON M5A 3W9

【层 高】第一期共三幢:第一栋:49层;第二栋:39层; 第三栋:14层

【单 位】第一期1148个单位,二期有四幢。总共2000余单位

【面 积】487-1205平方英尺,有一居至三居等多种户型

【建筑设计】Hariri Pontarini Architects

【室内设计】Cecconi Simone

【景观设计】Janet Rosenberg Landscaping

【交楼日期】预计2022年

项目简介:绿地集团是一家总部设立在中国上海的国有控股跨国企业集团,业务为房地产、能源、金融及酒店等投资,作为世界财富500强企业的国企,从6年前开始在世界10多个国家进行房地产开发,成果斐然,其加拿大公司在2014年成功开发了在加拿大的第一个豪华公寓项目--King Blue公寓之后,即将推出第二个新项目,位于多伦多湖滨区的豪华湖景公寓:Lakeside Condos。这个2000多个单位的建筑群建成后将成为该区域的一个地标性的大型社区。这个地区处于市府规划的湖滨振兴计划的区域,其湖滨地域,高科技,多功能,设计高地,组成了一个独有的创新魅力湖滨文化区。著名的创意产业公司Corus总部,以及George Brown College都近在咫尺。Google的母公司Alphabet已经申请在多伦多市中心湖滨区域开发一块12英亩的土地,采用该公司的创新部门Sidewalk Labs LLC的最新设计,用于建立一个以互联网为基础的全新高科技城市,而该地块就在绿地Lakeside豪华公寓项目的附近。

楼盘卖点:

  • 1分钟步行至Sugar Beach Park
  • 1分钟步行至Loblaws超市
  • 2分钟步行至LCBO
  • 5分钟步行至St. Lawrence Market
  • 8发展步行至The Distillery Historic District
  • 8分钟步行到Jack Layton轮渡码头
  • 10分钟步行到金融区
  • 10分钟步行到Union Station
  • 15分钟步行至大统华超市
  • 20分钟步行到湖心岛机场

Lakeside Condos设计新颖,豪华大气,自住,投资均可,对面即是George Brown校园,Corus公司总部,游艇俱乐部,Sugar  Beach,码头等,坐享现代都市的繁华,湖边漫步的闲静。

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万锦市中心新盘Markham Square 发售


【楼盘名称】Markham Square
IDEAL Development
2
33
750
28 Main St., Unionville,L3R 2E5


内部设计:Bryon Patton and Associates

建筑设计:Kirkor Architect + Planners

预计完工:20227

楼盘简介:Markham Square 楼盘位于万锦市的黄金中心位置,风景优美的渔人村主街上,地址是Unionville- 28 Main St,在Main StreetEnterprise Blvd西北角,其地理位置一流,就在Unionville Main St南端,举步PAM泛美运动会馆、YMCA,Go Train通勤火车站,大统华,背后就是著名Bill Crothers高中。将来的万锦市府规划将围绕这个地区而展开,计划将目前Unionville Go火车站建成市政交通运输总汇,当中包括公交车总站、出租车总站及通勤者停车场。就和多伦多市中心一样,人来人往,大多数人从那裡步行去上班上学,也就是说,这里将来会规划成像市中心那样方便和繁荣的社区,高楼大厦鳞次栉比,提供大量的工作岗位,生活娱乐就在这里。楼高33层高,约共750个单位,售价仅从30余万起, 面积从4831281尺,有各种户型:1Br, 1+1Br, 2Br, 2+1Br, 3Br,兼顾自住和出租投资。1+1卧或以上单位配备免费车位!管理费约$0.55/尺,签约定金仅需$5000,交房前仅需20%。Markham Square楼盘低层为商业店铺,外墙由石头和玻璃造型,现代感的设计充满品味内部设计将会是一个高科技节能环保的、拥有LEED-Gold证书的楼盘。这意味着整个楼盘从设计到选材都将精心做到低能耗、高科技、健康和高舒适度。装修精良,设计前卫,配套设施齐全。Markham Square 楼盘由著名发展商Ideal Developments 携手ONEPIECE Developments共同开发,由获奖著名设计工作室Kirkor Architect 担当设计,可谓强强联手。

周边环境万锦是大多伦多地区人口增长最快的城市之一,也是加拿大的高科技城,曾经荣获城市综合排名加拿大第一,以其高科技企业占比高,优美环境,城市便利,较低的犯罪率,以及极好的教育,特别是众多名小学、名高中吸引着大量人口去万锦定居,安省高中排名前十的高中万锦就占了四个。人口的迅速膨胀需要大量的住房,未来出租市场必定非?;钤?。

开发商: IDEAL Development是大多伦多地区近年来颇为活跃的建筑商之一,在多伦多的市中心唐人街建有龙城项目、列治文山、密西沙加、万锦等地开发了很多住宅和商业项目,物业形态多种多样。在成功涉足地产后,Ideal Developments 又发展了自己的3D门窗厂,解决了自身的供货成本和质量问题。之前承建过的项目有Richmond Towns,Dragon Condos,Major Mackenzie Townhomes等颇受好评.

卖点:

  • 近公车站,YRT
  • 步行至渔人村GO火车站
  • HWY 7407高速
  • 中小学名校遍布周围,背后是Bill Crothers高中
  • 著名旅游景区渔人村就在家门口,随时随地参加当地丰富多彩的活动
  • 步行至Pan Am Centre,YMCA
  • Markville购物中心、中西超市、餐馆、公园等

万锦广场(Markham Square)高级公寓楼花项目,真正的万锦市核心区域,真正的约克大学万锦分校门口,是万锦市最好的自住和投资项目,!投资跟着大学走一定不会错!


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市中心黄金地段写字楼Yonge & Wellesley

Office On The Park发售

地理位置: 近多大校园, 金融街, Yonge/Bloor-Yorkville社区

交通: Wellesley 地铁站

楼高: 60

开发商: Lanterra Developments

交楼日期: 20199

付款方式:

$5000 签约时,Balance to 10% in 30 days ,10% in 120 days ,10% in 210 days ,10% on occupan

项目简介:11 Wellesley Condos2014年销售时曾经创造了住宅楼的销售奇迹,一天售罄!这个外形设计独特,菱角带圆弧的大楼是个商住两用大楼,其现代感十足,位置无法复制,大楼8层以下为商用,9层以上为住宅。金属外观,在街上看起来符合传统的设计风格,能够与周边建筑融为一体,更具有温馨感。塔楼外观统一采用大量玻璃幕墙设计。现在随着住宅公寓的持续走高,外加政府对海外投资者的严厉打压,颁布“15%海外买家税,对现在许多投资者来说无疑是一个沉重的打击,商用楼的出现是投资者的春天,它具有以下利好:

它目前不需要缴纳15%的海外买家税;

它的价格还低于同样是黄金地段的公寓楼花;

它的投资回报率高而且相当稳定;

它是稀有产品,这几年没被人追捧抬高。

作为下一个投资热点,目前被大家忽略,处于价格低洼地,价格还低于市中心公寓住宅,潜力大!

户型:户型和价格选择多样,从400多尺到1200尺,价格从39万到120万。

回报率计算:附近的类似办公室租金的净租金在$70/尺左右,我们选大中小三个单元做个现金流计算。 首付 40%, 商业按揭 4%的利率来算,保守地预计小单元$65/尺净租。

投资回报计算(大,中,小三个单位来计)
单位12 单位26 单位23
面积 480SF 727SF 1010SF
价格 $390,900.00 $690,900.00 $959,900.00
租金 $2,500.00 $4,250.00 $5,850.00
贷款 $1,250.00 $1,680.00 $2,400.00
现金流 $810.00 $1,730.00 $2,150.00
地税 $200.00 $390.00 $700.00
物业管理费 $240.00 $450.00 $600.00
ROI投资回报率 6.07% 7.41% 6.78%


地理特点:
这个市中心公寓写字楼是:

位于市中心黄金地段地铁口,周围遍布金融与高科技公司,多伦多大学,瑞尔森大学。由于互联网与高科技的迅猛发展,现在越来越多的年轻人想创业,需要写字楼做办公地点。然而,由于多伦多市中心新建的写字楼并不多,写字楼的需求又越来越大。所以,投资写字楼必将会是下一个热点。

回报特点:

这个市中心公寓写字楼是:可以赚取最稳定租金收入投资项目!相比公寓住宅出租,租客流动性低,无需担心出租个半月一年,租客就跑掉。写字楼的租约一般都是3-10年,且租的都是市中心金融,高科技或顾问等行业公司,租金更稳定。

政策特点:

这个市中心公寓写字楼是:目前不需要缴纳“15%海外买家税,变相减少投资成本,在政策没变之前要趁早入市!

卖点:

- Bloor名店街就在北面,一街之隔;

- 多大校园举步之遥;

- 世界最大的医疗科技园近在咫尺;

- 汇集加拿大五大银行及保险公司总部,仅需10多分钟步行


在多伦多绝对的中心地点拥有商用办公室;

夹在Yonge街龙脉与有"加拿大华尔街"之称的Bay街中间;

坐拥1.6英亩的中央公园;



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雍景豪城收官之作--- Canada House

楼盘名称: Concord Canada House

发商: Concord Adex

楼体数量: 2栋 67层/87层

交楼日期: 2021年

户型面积: 530-1015平方尺

: Bremner/Spadina

: 23 Spadina Ave, Toronto


: 50余万起

车位: $58,000

储物间$10,000

项目简介: 由Concord Adex协平嘉德负责发展,位于Bremner &Spadina交界也就是目前售楼处附近,将建设两个新楼盘,就是说,这双塔将是雍景豪城的收官之作。雍景豪城ConcordCity Place,是由著名发展商Concord兴建的大型项目。它不仅是多伦多史上最庞大的发展计划,也是配套最完善的住宅发展项目,它为住户兴建的配套设施无微不至,普通独立住宅大厦实在无可比拟,包括:一个耗资800万元兴建的8亩大型公园,内有一英里长的缓跑径和大型球场等设施;另有多个休闲庭院,休闲用地占去CityPlace雍景豪城超过一半的土地,令雍景豪城犹如CBD中的绿洲。每座住宅大厦自设豪华住客会所,设施一应俱全,例如游泳池、按摩浴池、蒸气浴室、健身中心、瑜伽室、电影院、台球室、宴客厅等,部份会所甚至设有攀石墙、保龄球场、篮球/排球/羽毛球场、壁球场、宠物沐浴间等。与此同时,耗资4,000万加元兴建的光纤线路,可为住户提供全加拿大最快的上网速度,最高网速可达惊人的100Mbps,较加拿大一般的高速Cable上网快达50倍之多。

周围设施:雍景豪城地处多伦多市中心黄金地理位置,SpadinaAve和BremnerBlvd交界处,周围生活,休闲,娱乐活动十分丰富。北面是RailDeck Park, 南有TheBent Way Park, 西有FortYork, 东面是多伦多著名地标性建筑CNTower 和多伦多蓝鸟棒球队主场RogersCentre,以及再往东面的AirCanada 也就是NBA 多伦多猛龙队的主场。

楼盘介绍:

楼盘户型多种多样,比较方正,实用,有1房,1+1,2房,2+1及3房等户型。

面积530-1015平方尺,所有户型配备阳台(43-217平方尺),每个房间都有全景落地窗。好莱坞游艇船仓厨房,大阳台。

楼盘价格:

1B (1 Bath)      From $400,000

1B+D(1Bath)   From $500,000

1B+D(2Bath)   From $600,000

2B(2Bath)        From $800,000

付款方式:

签约5%;120天5%;210天5%;400天5%;

入住5%(本地、国际一样)

VIP优惠:

1卧现金折扣3000元,2卧现金折扣5000元,

3卧现金折扣10000元。

部分户型:

目前高层单位已开始发售, 请与vvip经纪雪枫 647-505-3688 联系,并第一时间递交worksheet,确保您拿到理想的单位。



中城区地铁楼花

Bianca - Dupont 上之闪亮明珠


位置: 近多大校园, dunport地铁站,Annex 社区,临近Yorkville社区

层高: 9层共计216个单位

开发商: TRIDEL  DEPT.

管理费:$0.56/sqft

项目简介: 该项目在bloor街北面 The Annex社区的西北角,位于Dupont大街和Albany街的交叉口, 临近精品商业街Bloor W,又和 高档社区Yorkville接壤,樓高9層,共216戶,有多种户型可选。

大楼内部设施齐备,一楼设有商店街,著名发展商TRIDEL正是看中了城市中区,城乡结合部的发展前景,在此建造一个豪华的公寓,引领中城区的趋势发展。这里可步行至 Bloor-Yorkville 名店街、Queen's Park及皇家博物、多伦多商业文化中心,交通购物生活工作都非常方便。除了临街的精品专卖店外,还有类似Holt Renfrew这样的大型商场及,以满足消费者的各种需求。周边各式餐馆星罗棋布,广罗法式,意式,中式等多样风格,快餐及咖啡店和酒吧也随处可见,丰俭由人。

地区简介The Annex地区古建筑颇多,大多数的建筑风格属于维多利亚式建筑结构。这些物业有的已经超过百年,但是还非常挺拔,进入屋内,你丝毫也看不出这些房子已经过了一个世纪,相反,还是非常温馨,舒适,很适宜居住。进入The Annex的一些地区,你会看见,仿佛进入了百年前的古老都市。

除了可以欣赏到各类古建筑之外,这里还有这别具特色的人文景观,沿着Bloor街,从Bathurst 到Christie被人们称之为韩国街,各式的韩式餐饮,店铺随处可见,熙熙攘攘的人群里韩国人占比颇多。

在这里,你也会发现,黑发白肤的南欧人较多,其实这是匈牙利人,据说是五十年代由于匈牙利政变,大批的政变失败者迁居至此,从此安居这里,现在这里很多生意买卖由他们控制。

这个小区有几个名人值得一提,1. Timothy Eaton,也就是Eaton's Department Store的创始人就属于这个社区的早期居民。Timothy Eaton先生是来自爱尔兰的移民,他创立了以他名字命名的商店。他经营的商品曾经是许多加拿大人耳熟能详的品牌。分公司遍布全球。但是随着20世纪经济结构的急速变化,这家著名连锁商店由于无法跟上潮流,在1999年宣布破产。

2. 加拿大总督伍冰枝, 伍冰枝1939年2月10日出生于香港,1942年她三岁时迁往加拿大,“我那时3岁了,站在厚厚的雪地里,我一点也不觉得冷,反倒觉得这真是一个成长的好地方?!闭馐俏楸罄椿匾渌档幕?。  中学毕业后,她选择了去多伦多大学念文学,后来又到巴黎苏邦(Sorbonne)大学做硕士后学术研究。学业完成后,伍冰枝进入加拿大广播公司(CBC),做过过节目主持人、编导等。1982年至1987年期间,伍冰枝出任安大略省驻巴黎总代表。她沉着,自信,工作努力,是公认的优秀外交官。1987年至1988年,她回国任Mcclelland And Stewart出版社社长,1992年获得伍冰枝“加拿大勛章”,这是加拿大联邦的最高荣誉,终于在1999年,伍冰枝成为加拿大总督,登上了人生的巅峰。现在伍冰枝居住于The Annex的Admiral Road,现在仍然有达官显贵经常造访她的住宅。

社区学校:离楼盘仅隔一条铁路,数步之遥的乔治布朗学院(George Brown College

地址 160 Kendal Ave, Toronto, ON M5R 1M3成立于一九六七年,是一家由政府立案的教育机构。学校的声誉吸引著数以千计来自加拿大及全球的学生。乔治布朗学院是多伦多市区唯一的学院。学校提供超过一百多种证书,文凭及研究生科系,是加拿大所有学院中全职课程范围最广的一所。在校学生2万2千人。

中学Harbord Collegiate Institute 高中,Harbord高中成立于1892年,是多伦多最为古老的中学之一,校风严谨,由于开设了多种大学预备课而为很多家长关注,菲莎排名常年在700多学校中排在百名左右,居于前列。

卖点:

- 步行指數93/100分, 交通指數95/100分

- 坐落於多倫多Annex社區

- 5分鐘至Dupont地鐵站

-5分钟至乔治布朗学院

-7分钟步行至Casa Loma古堡

-地铁两站至多伦多大学

-驱车 數分鐘至多倫多伊頓購物中心

-驱车 數分鐘至皇后公園,Bata鞋博物館,安大略皇家博物館等

- 鄰近精品購物街、高檔餐廳,娛樂設施一應俱全

现在Bianca Condos项目首轮VVIP内部特惠发售现已正式开启!作为与Tridel合作多年的VVIP经纪,能保证第一时间拿到您心仪的单位,感兴趣者,请与VIP 经纪雪枫联系,更多楼花请参阅:www.livingmaple.ca

电话:647-505-3688    微信号:xue357397563


其他信息
【物业占地】[ 未填写 ] 【睡房】[ 未填写 ]
【使用面积】[ 未填写 ] 【卫浴】[ 未填写 ]
地下室未知 【厨房】[ 未填写 ]
【物业屋龄】[ 未填写 ] 【地税】[ 未填写 ]
管理费[ 未填写 ]
【详细地址】[ 未填写 ]
【发布日期】 有效期六个月
联系信息
联系人雪枫 【联系电话】647-709-3688
【电子邮件】邮件地址 【备用电话】[ 未提供 ]
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